ÇATI TAMİRİ KİME AİTTİR
telefonumuz: O530 OI8 62 64
Kanunda mevzuata göre çatı tamiri kime aittir sorusuna ayrıntılı cevaplar.
çatı tamiri kime aittir ?
Kiracılar için kira kontratına bir madde eklenmişse, çatı, badana, boya, asansör tamiratı gibi masraflar kiracılar tarafından ödenir.
Ev sahibi için aksi sözleşmede yazılmadıysa kiralanan yerin kullanımıyla ilgili çatı tamiri, dış cephe boyası,asansör onarımı gibi yan giderlerden mülk sahibi sorumludur.
Arayın çatı tamiri işlerini uygun fiyata 5 yıl garantili yapalım.
Ortak giderlere katılma (Çatı tamiri gibi)
Madde 72 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece bir kaçında ki kat maliklerinin ortak kullanım ve
yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün
bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat
malikleri tarafından karşılanır.
Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68
inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya
bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu
dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.
Ev sahibi için aksi sözleşmede yazılmadıysa kiralanan yerin kullanımıyla ilgili çatı tamiri, dış cephe boyası,asansör onarımı gibi yan giderlerden mülk sahibi sorumludur.
Arayın çatı tamiri işlerini uygun fiyata 5 yıl garantili yapalım.
Ortak giderlere katılma (Çatı tamiri gibi)Madde 72 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece bir kaçında ki kat maliklerinin ortak kullanım ve
yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün
bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat
malikleri tarafından karşılanır.
Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68
inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya
bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu
dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.
